2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
46.1万円/㎡
前年比--
四日市市
44.0万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス四日市安島
三重県四日市市安島二丁目
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩9分
2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
17.3
割高
推定相場価格より22.7%割高
相場
2,917万円
46.6万円/㎡
2,309
2,714
3,119
3,525
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,119万円
43.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス四日市安島
3,580万円（57.2万円/㎡）/ 10階 / 62.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,580万円 | 57.2万円 | 10階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,740万円 | 51.3万円 | 5階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,680万円 | 58.8万円 | 10階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,480万円 | 52.6万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,790万円 | 60.5万円 | 10階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,780万円 | 60.4万円 | 10階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ダイアパレス四日市安島 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 3,580万円 | 57.2万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | プレサンスデュオ四日市中央通り 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/12 | ポレスター鵜の森ブライトフォート 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅12分 | 3,390万円 | 43.7万円 | 77.5㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/18 | プレサンスロジェ四日市西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅10分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレイズ西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 3,350万円 | 43.2万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/09 | デュオヒルズ四日市鵜の森 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 3,780万円 | 57.4万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズ四日市セントマークス 四日市市西新地 | 近鉄四日市駅3分 | 3,930万円 | 50.6万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/31 | アルファステイツ四日市新正 四日市市新正一丁目 | 新正駅5分 | 3,460万円 | 49.0万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ四日市中央通り 四日市市三栄町 | 近鉄四日市駅5分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県でデータなし、四日市市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は四日市市の平均と比較して30%割高です。